Радушная Турция

Если есть желание купить недвижимость в Турции, то стоит узнать о преимуществах такой покупки. Что вас ждет, как встретит страна, к чему придется привыкать. Ведь решение приобрести недвижимость, это не провести несколько недель на отдыхе, и должно быть взвешенным и обоснованным. Для этого стоит взвесить все плюсы и минусы инвестиций в недвижимость Турции. Что ждет покупателя в солнечной теплой стране с тысячами пляжей, которые отмечены голубым флагом? Давайте разбираться!

Климат

Первый, волнующий вопрос - как пройдет акклиматизация и насколько человеку подойдет местный климат. Это очень важно для длительного проживания на территории страны.

Климатические условия здесь достаточно приятные. Зима дождливая, но не холодная, а летом температура вполне комфортна, среди других стран субтропической зоны. Если вам нравится высокая влажность, то лучше выбирать недвижимость ближе к прибрежным зонам. Здесь жара летом, а холод в зимнее время - будут ощущаться куда более острее. Для тех, кто не хочет испытать на себе такие перепады погоды лучше купить недвижимость в Турции в континентальной части, где влажность будет ниже, а климат мягче.

Море и природа

Берега Турции омывают сразу четыре моря: Средиземное, Черное, Мраморное и Эгейское. На побережье Средиземного и Эгейского моря климат будет преобладать средиземноморский, с засушливым летом и мягкой теплой зимой, где редко выпадает снег. Температура воды практически круглогодично позволяет принимать туристов, держась на средней отметке 22-24 градуса.

На побережье Мраморного моря ждет более суровый климат, где даже в летнее время года могут застать дожди, а зима холоднее, иногда выпадает даже снег. На Черном море влажное и жаркое лето, зима холодная и сухая. Температура воды в этих морях держится в среднем на отметке 20-23 градуса.

Однако не только морское побережье можно посетить, проживая в этой стране. Турция имеет очень красивые природные достопримечательности, среди которых горные пики и большое количество пресноводных водных ресурсов. На территории страны более 450 водоемов, часть их которых искусственные. Практически вся территория оплетена каскадом горных рек, кристальных озер и привлекательных ландшафтов, которые обросли бурной растительностью благодаря мягкому и влажному климату.

Для тех, кто решил купить недвижимость в Турции, будет чем заняться кроме посещения солнечных пляжей. Ведь достопримечательностей здесь огромное множество, хватит на всю жизнь.

Кухня

Что касается питания, то в Турции эта отрасль широко развита. Турецкая национальная кухня многогранна, она впитала в себя огромное количество культурных особенностей разных народов, которые проживали на территории Османской Империи. Большинство национальных блюд широко известно в мире. Самыми известными и почитаемыми является долма, овощные, мясные и рыбные блюда.

Как и большинство стран Балканского полуострова, здесь очень ценятся морские виды рыбы, свежие салаты и зелень. Вопреки распространенному мнению, повара Турции используют умеренное количество специй, стараясь сохранить вкус и аромат пищи.

Тяжело приходится тем, кто любит перекусывать на ходу. Здесь это не принято, поэтому найти закусочные или фаст-фуд достаточно трудно. Лучше зайти в кафе и полноценно пообедать, чем почувствовать на себе удивленные взгляды местного населения.

А вот что в Турции действительно любят - это сладкое. Пахлава, рахат-лукум, халва и многое другое, что при неумеренном потреблении позволит набрать пару тройку лишних килограмм. Фрукты здесь есть практически круглогодично, подаются после десертов.

Свежими фруктовыми десертами можно побаловать себя по доступной стоимости. Благодаря вечному лету на южном побережье, большинство видов фруктов предложено на рынке круглогодично. То же самое касается овощей, которые тут предложены всегда свежие и в большом ассортименте.

Культура

Несмотря на то, что купить недвижимость в Турции недорого, стоит учитывать культуру местного населения, и отдавать дань вековым традициям, которые здесь очень чтят. Большинство населения принадлежит к религиозному течению мусульман суннитов. Однако есть здесь храмы для христиан, иудеев, других национальностей. При этом государственными праздниками являются именно мусульманские, которые отмечаются с большим размахом.

Каждая провинция Турции имеет собственные культурные традиции, которые делают регион уникальным. Например, красочным зрелищем может похвастаться провинция Сивас, расположенная в восточной Анталии. На праздники девушки танцуют с зажженными свечами в полной темноте, в национальных костюмах, вышитых золотом и серебром. Медленные ритмичные движения восточного танца живота в легких отблесках пламени - потрясающее зрелище. Если в провинции Сивас преобладает женственность, то Бурса отличается традиционным мужским танцем со щитами и мечами, который исполняют мужчины.

Турция - страна множества национальностей. За годы тесного существования здесь, как нигде, возросла толерантность и уважение по отношению к любым национальным меньшинствам, поэтому заставлять учить Коран или танцевать со свечами - никто не будет. Однако в ответ, стоит знать и главные религиозные и традиционные запреты, чтобы не задеть чувства местного населения.

Инфраструктура

Она в стране развита очень хорошо. Понятное дело, что в Анталии, которая считается бизнес-центром и главным культурным объектом страны большое количество развлекательных комплексов, крупнейших магазинов и бутиков. Однако в других регионах и даже провинциях есть чем заняться в свободное время. Парки, аллеи, набережные и соответствующие им развлечения - находятся повсеместно в шаговой доступности.

Что касается языкового барьера, то не стоит переживать. В Турции огромное количество национальностей, поэтому найти бывшего соотечественника можно в любой провинции.

Получение гражданства на территории Турции

Это важный вопрос для тех, кто видит, что купить недвижимость в Турции недорого, поэтому подсознательно ожидают подводных камней. Среди таких может быть гражданство. Да, может быть, но не в этой стране. Последние поправки в турецком законодательстве упрощают получение ВНЖ и гражданства для тех, кто покупает недвижимость на территории государства. Стоит отметить, что если вы решите купить недвижимость стоимостью, превышающую 250 тыс. долларов, то получите гражданство без подачи заявления на ВНЖ и длительного проживания. Паспорт гражданина выдадут спустя 3-5 месяцев.

Такая возможность значительно упрощает и даже исключает любые проблемы, которые могут быть связаны с трудоустройством, бизнесом, системой налогообложения, образованием детей и всех остальных бытовых вопросов.

Главные преимущества покупки недвижимости в Турции

Если сделать вывод на основе всего вышеизложенного, то положительные стороны покупки недвижимости в этой стране значительно преобладают. Среди них:

1. Морские курорты, близость побережья, целебный морской воздух и мягкий приятный климат, который подходит большинству людей, а в особенности, детям.
2. Экзотика, интересная самобытная культура и традиции, познавать которые можно бесконечно. Огромное количество как природных, так и культурных достопримечательностей.
3. Простая процедура получения ВНЖ и гражданства при покупке недвижимости в Турции. А значит, что уже спустя минимальное время, которое потребуется для рассмотрения документов, вы уже сможете пользоваться всеми благами резидента страны.
4. Относительно высокий уровень жизни. Это действительно так. В Турции практически отсутствует высокий показатель нищеты, который можно видеть на территории стран СНГ, Европы и США. Здесь большое количество социальных льгот и поддержек для населения, бесплатная медицина, образование. Стоит отметить и тягу турков ко всему дорогому, роскошному и красивому. Поэтому практически вся недвижимость тут окружена роскошными кварталами, с бассейнами, эллингами, аллеями и парками.
5. Все необходимые товары доступны как в обычных магазинах, так и в крупнейших торговых центрах. А если поторговаться на рынке, то многое можно купить за копейки.
6. При получении ВНЖ, образование и питание детей в школах, их социальное и культурное развитие - полностью бесплатное.
7. Уровень медицины тут также находится на очень высоком уровне, основные виды лечения осуществляются бесплатно по страховому полису.
8. Недвижимость в Турции недорого стоит. Если сравнить похожий климат и предложения с Испанией, Грецией, Италией, и другими странами со Средиземноморским климатом, то стоимость на жилье в два, а то, и три раза меньше.
9. Здесь нет ипотеки на покупку недвижимости, к которой привыкли жители стран СНГ и Европы. Для приобретения жилья предоставляются выгодные рассрочки с минимальными процентными ставками, что еще раз доказывает высокий уровень социальной поддержки населения.
10. Недвижимость всегда можно сдавать в аренду, туристов в стране очень много, поэтому рынок аренды жилья процветает и может стать выгодной инвестицией, с возможностью отдыхать на красивейшем лазурном побережье. Благодаря доступным ценам, высокому уровню обслуживания, красивейшим пляжам и приятному климату - Турция становится одним из главных центров туризма, поэтому рынок недвижимости тут неуклонно начинает расти в цене, а значит, это еще больше повышает ценность инвестиций.

 Среди минусов покупки недвижимости в Турции, стоит упомянуть повышенный налог на роскошь. Если продукты питания и социально значимые товары можно купить по цене с НДС 8%, то к примеру, личный транспорт или кондиционер будет иметь налог в 18%. Если говорить о среднем показателе, то он сравним с другими странами, при этом пользоваться необходимыми предметами можно по доступной стоимости.

В любом случае, плюсов покупки недвижимости в Турции гораздо больше, даже по сравнению с большинством стран с аналогичным климатом и развитой инфраструктурой. А если говорить об эмиграции в Турцию, то здесь, пожалуй, переоценить социальную поддержку для населения очень сложно. Ни одна страна Европы или Америки не предлагает более простых и доступных условий получения ВНЖ и гражданства, а также предоставления практически сразу после переезда возможностей пользоваться социальными благами на уровне местного населения.