Страна улыбок

Теплая экзотическая страна встречает своих гостей ярким солнцем и лучезарными улыбками местных жителей. Если вы решили купить недвижимость в Таиланде, то какую бы часть страны вы не выбрали - вас будет окружать теплое море, горные хребты и густая лесная растительность, перемежающаяся с плантациями фруктовых деревьев.

Стоимость жилья здесь сравнительно низкая, климат комфортный, а возможности для реализации туристического бизнеса - практически безграничны. Что ждет в этой стране? Давайте разбираться подробнее!

    Климат и море

Немаловажный аспект при выборе страны проживания, особенно если в семье есть дети. Климат в Таиланде относят к тропическому, зной и дожди тут распределяются в зависимости от расположения. Так, в Бангкоке, столице королевства, среднегодовая температура составляет 28 градусов, даже зимой ночью она не опускается ниже 16, а днем заставляет тайцев и гостей укрываться в тени или искать спасение на пляжах с прозрачной голубой водой.

Восточная часть полуострова порадует распределением дождей равномерно в течение всего года, что уберегает от сильной засушливости климата, и не дает устать от постоянной “воды с неба”. А вот в остальной части полуострова сильные проливные ливни будут идти с ноября по февраль, а ночью температура может падать до 0. Зима отличается засушливостью и приятными температурами, поэтому считается лучшим временем года для туризма. На протяжении всего года в Сиамском заливе и Андаманском море держится температура +28°С, которая очень редко опускается ниже этих значений.

Таиланд считается одной из стран с самым благоприятным климатом, доступным для проживания и туризма 365 дней в году. Особенности географического рельефа, Сиамский залив, Андаманское море, Индийский и Атлантический океаны - радуют самыми красивыми в мире пляжами, отмеченными голубым флагом.

Для тех, кто хочет купить недвижимость в Таиланде для постоянного проживания, стоит обратить внимание на материковую часть. Острова часто встречаются со штормами, которые приносят муссоны с Индийского океана. Хоть жители и ждут сезон ветров, чтобы хоть немного разбавить зной и жару, они вместе с тем, приносят и сильные неприятности прибрежной зоне.

Что ждет вас в Таиланде? Красивейшие пляжи с белым и золотым песком, теплое море и приятный тропический климат, без резких перепадов температур, влажности или других негативных климатических условий. Осталось только выбрать, хотите вы наслаждаться рассветами с восточного побережья или морскими закатами западного.

Кухня

Кушать тайцы любят. Пищевая индустрия одна из наиболее развитых в стране. Есть здесь традиционные блюда, к которым привыкли европейцы, а есть - экзотические в виде жуков, скорпионов и кузнечиков. Попробовать такие изыски можно на каждом углу. Причем набор блюд, предлагаемый в изысканных ресторанах и обычных кафе для туристов - практически одинаковый. Тайцы отдают особое внимание натуральности и свежести продуктов питания, поэтому тут принято готовить еду на глазах у посетителей, чтобы и они могли убедиться в том, что рыба, мясо или экзотические изыски приготовлены из свежего сырья.

Преобладают в меню, кроме насекомых, морепродукты, вегетарианские пряные блюда, фрукты и овощи. Последних на прилавках особое разнообразие. Можно тут найти привычные ананасы, мандарины, манго, так и совершенно новые для обычного обывателя: личи, мангостин, рамбутан, саподиллу и другие освежающие фрукты, способные впечатлить каждого гурмана.

Культура и традиции

Таиланд называют страной улыбок, и это правда. Здесь главенствующими являются принципы буддизма, которые гласят о том, что эмоции нужно держать под контролем, а всем и каждому - дарить любовь, благо и самое радушное отношение. Поэтому тайцы, несмотря на любые жизненные хлопоты, остаются доброжелательными и готовы улыбаться прохожим круглосуточно. Поэтому те, кто решил купить недвижимость в Таиланде могут быть уверены в радушном приеме. Поверьте, что лучезарные улыбки вокруг не оставят равнодушными, поднимут настроение и заставят присоединиться к местным “улыбчивым” традициям.

Тайская культура диктует не только радушие, которое удивляет туристов, но и стремление к прекрасному, красоте и спокойствию. Поэтому мелочей для тайцев не существует. Во всем они стараются найти украшение, что бы это ни было: дома, работа или собственные имена. Особенно выделяются религиозные сооружения, которых здесь очень много. Храмы для местного населения являются не просто местом, куда можно пойти “исповедоваться” и попросить прощения за свои грехи. Они - основа местной жизни. При этом вдалеке от крупных туристических центров, они выполняют еще и социальные функции: распространяют новости, содержат больницы, школы, приюты, столовые для малоимущих и др.

Религиозность тут прослеживается везде. Тайской традицией является украшение домов и участков миниатюрными копиями храмов. Считается, что они могут уберечь людей от злых духов, в них селится божество, способствующее благосостоянию семьи. Казалось бы, это просто украшения, но тайцы относятся к ним вполне серьезно. Поэтому, если соседи на новоселье преподнесут такой подарок - за ним придется ухаживать, иначе вражды и обид на всю жизнь избежать не получится.

Еще одной особенностью является местная культура. Танцы, театр, музыка - это завораживающие составляющие, без которых немыслима местная жизнь. Азиатская культура, традиции буддизма - сделали их основополагающими принципами жизни. Поэтому празднества тут сопровождаются красочными костюмами, невероятными представлениями и не менее эффектными национальными танцами.

Инфраструктура

Притом, что недвижимость в Таиланде недорого стоит - нужно подумать прежде, чем перебираться сюда насовсем. Это связано с отсутствием рабочих специальностей и некоторыми ограничениями в общественной жизни. Если вы планируете заниматься туристическим развитием - для вас все дороги открыты. Также пищевая сфера, развлекательная и некоторые другие. Крупных производств на территории страны насчитывается всего несколько, и те связаны с переработкой и заморозкой рыбы, изготовлением консервов.

Во всем остальном инфраструктура здесь развита гораздо больше даже многих крупных туристических центров Европы. Огромное количество рынков, магазинов, бутиков, ресторанов, кафе и просто фаст-фудов. Кажется, что здесь можно найти все для жизни.

Транспортная сфера оставляет желать лучшего. Есть здесь местные автобусы, маршрутные такси, воздушные сообщения с островами. Но при этом, из-за большого количества туристов они всегда забиты, на подъездах к городам - пробки. Поэтому где возможно, местные жители стараются ходить пешком, а где нет - добираться собственным транспортом.
 

    Преимущества покупки недвижимости в Таиланде

Теплая лучезарная страна с приятным мягким климатом заставляет возвращаться сюда снова и снова. Многие хотят купить недвижимость здесь, чтобы приезжать отдыхать в любое время, изучать местную культуру и обычаи, а в остальное время получать доход со своих инвестиций. Одним из главных преимуществ является туризм в любое время года, поэтому спрос на аренду недвижимости тут огромный.

Среди других преимуществ:

1. Самый благоприятный климат в мире. Здесь есть все: море, горы, теплое солнце, достаточная влажность и умеренные ветра.
2. Красивейшая природа, масса развлечений и все условия для комфортной жизни. Экология - под контролем государства, поэтому для проживания с детьми, лучшей страны не найти.
3. Это экономически развитая страна с высоким уровнем жизни. Однако купить недвижимость в Таиланде недорого и доступно каждому. Стоимость ниже многих среднеевропейских показателей, а выгода, если вы не собираетесь тут жить круглогодично - намного выше, ведь это самое популярное направление туризма.
4. Еще один плюс от жизни или приобретения недвижимости в стране улыбок - отсутствие налогов на жилье. Вы будете платить только коммунальные услуги, а все остальное - не ваша забота.
5. Многие мигранты занимаются фрилансом, тут таких огромное количество. Поэтому если у вас есть возможность работать удаленно, и жить в красивой стране с самой лучше экологией - это то, что вам нужно. ИТ- сфера не имеет тут ограничений, при этом является одной из самых высокооплачиваемых.
6. Для первоначального обучения, как для детей, так и для взрослых - есть языковые школы, проходящие которые мигранты могут получить гражданство и рабочую визу по упрощенной процедуре.
7. Стоит выбирать недвижимость и регион проживания очень тщательно. Ведь тут есть как тихие и укромные уголки, среди живописной природы, так и шумные мегаполисы с ее насыщенной жизнью, и курортные уголки, где все происходит расслаблено и размеренно.
8. Выгодный курс обмена на местную валюту с доллара и евро. Если вы получаете удалённо заработную плату в валюте, то переживать насчет жизни в Таиланде не стоит. Средняя стоимость комплексного обеда в хорошем ресторане на семью обойдется порядка 10 долларов, а аренда квартиры около 80 долларов в месяц. Покупка же квартиры в центре мегаполиса будет гораздо дешевле, чем в отдаленных уголках Праги или Парижа.

Из минусов ждет длительная процедура получения гражданства, однако для прошедших языковую школу, работающих в перспективной отрасли и владеющих недвижимостью - она заметно упрощается. Для детей тут есть множество развлекательных центров. Можно сказать, что одно из направлений тайской культуры - это благополучие малышей, их качественное развитие и образование.

Чтобы купить недвижимость в Таиланде недорого - достаточно обратиться к опытным риэлторам или напрямую к застройщикам. Ипотеку в полном смысле слова тут не предлагают. Однако если вы приобретаете жилье в строящемся доме, то должны внести только 20%, остальное можно вносить после сдачи объекта частями и без процентов, все прописывается в договоре - поэтому читайте его внимательно. К тому же, инвестиции в строящееся жилье помогут сэкономить до 30% от стоимости жилья при сдаче дома.

В общем, если вы решили переехать в Таиланд, купить тут недвижимость - можете смело рассчитывать на красивейшие пейзажи, комфорт и максимум эстетической красоты в округе, которую не смогут омрачить бюрократические процедуры с получением гражданства. Ведь скучать или грустить в улыбчивой стране, где каждый стремится поделиться своей теплотой и любовью - нереально.