Саскатун 361 ак. Ферма Ривербанк, Корман Парк, номер 344, Саскачеван S7V0H9

Описание

Этот объект недвижимости площадью 361 акр на берегу реки расположен в зоне «Партнеры по росту» на восточном берегу реки Южный Саскачеван, всего в 13,2 км к северу от шоссе 5. Он предлагает значительные возможности для сельскохозяйственных исследований, образовательных учреждений, производителей и разработчиков благодаря своей живописные виды, отличное расположение и орошаемые земли. Имущество состоит из трех титульных участков, расположенных в парке Корман RM 344, с фасадом длиной около 2600 футов вдоль реки и 20 акрами местных пастбищ на берегу реки. Он зонирован как Сельскохозяйственный округ 1 (DAG1), поддерживающий как сельскохозяйственное, так и несельскохозяйственное развитие. Топография сельскохозяйственных угодий и качество почвы хорошо подходят для выращивания сельскохозяйственных культур: примерно 220 из 295 акров ранее орошались. Закрытый двор расположен в самом юго-восточном углу участка и включает в себя стальной Quonset размером 50 x 120 футов с раздвижными дверями на обоих концах. Объект также включает в себя доступ к трехфазной линии электропередачи.с севера на юг вдоль восточного края и однофазную линию электропередачи, идущую с востока на запад вдоль южного края. Отличный доступ обеспечивается гравийными дорогами с южной и восточной стороны. Продажа будет осуществляться посредством договора купли-продажи акций, включая все три участка, принадлежащие Anderson Ventures Inc. Права на добычу полезных ископаемых не будут включены. Сельскохозяйственная земля и двор в настоящее время сдаются в аренду на ежегодной основе. Договоры аренды автоматически продлеваются на следующий год, если они не аннулированы любой из сторон до 31 июля. На участке с видом на реку находится зарегистрированное семейное кладбище, доступ к которому закрыт для публики. На правах собственности зарегистрированы сервитуты, обеспечивающие соседним ирригационным объектам доступ для обслуживания подземных трубопроводов и к электростанции для их ирригационных насосов. (28181734)

Факты и особенности