28 Гилкрист-Кресент, Ред-Дир, Альберта T4P2X6

Описание

Полностью сданный в аренду 4-квартирный дом с 3 спальнями, 1 санузлом и отличными арендаторами. Эти апартаменты расположены на тихом полумесяце, рядом с лесным заповедником с детской площадкой, в нескольких минутах ходьбы от нескольких школ и отлично подходят для семей. Две квартиры были отремонтированы, полы покрыты виниловыми досками, покрашены, установлены новые шкафы и осветительные приборы, а в одной квартире установлена новая печь. Черепицу заменили в 2019 году, а все новые тротуары забетонировали 4 года назад. Все квартиры в настоящее время сданы в аренду отличным арендаторам, и арендная плата может быть увеличена немедленно для 3 апартаментов, а для остальных апартаментов будет повышена 1 июня 2025 года. В настоящее время арендаторы платят 1300, 1400, 1300 долларов США (все коммунальные услуги включены), а одна квартира 1100 долларов США и платит за газ и электричество самостоятельно. Рыночная арендная плата за эти квартиры в настоящее время составляет 1300 долларов США, при этом арендаторы сами платят за электричество и газ (каждая квартира имеет отдельный счетчик), поэтому арендную плату можно легко увеличить. Каждый блок имеет собственную мощеную парковку на 2 автомобиля.и есть дополнительная уличная парковка перед входом. Эту недвижимость можно приобрести по соседству с домом 24 Гилкрист, чтобы упростить размещение рядом стоящих зданий и упростить обслуживание и управление. (29895632)

Факты и особенности