12 ST CATHARINE STREET, Сент-Томас, Онтарио N5P2V6

Описание

Уникальная инвестиционная возможность в центре города Сент-Томас. Оба объекта недвижимости продаются исключительно вместе, по одной цене за оба! Свободное здание площадью 6300 кв. футов и задняя площадка размером 41 на 109 футов (в настоящее время сдается в аренду под парковку). Оба участка находятся в одной зоне C2, что позволяет использовать их как полностью коммерческое, так и жилое или смешанное. Архитектурный план преобразования всего здания в 11 жилых единиц включен в листинговую документацию. После завершения строительства это будет отличный кандидат для рефинансирования в рамках CMHC с сильным денежным потоком и отсутствием контроля над арендной платой (для новых квартир). Задний участок также обеспечит достаточную парковку для всех квартир или может быть перепланирован. Недвижимость обслуживается муниципальной водой и канализацией, природным газом и гидроэнергией. В состав здания входят 6 выключателей, 6 баз гидросчетчиков, 3 счетчика газа, 3 печи и 8 действующих вводов. Отличная видимость в семейном районе, в нескольких шагах от мэрии, публичной библиотеки, парка Уэстлейк Эванс, YMCA.детский сад, розничные магазины, рестораны, бары и общественный транспорт. (36810876)

Факты и особенности