Аренда недвижимости

Аренда недвижимости

Если вы хотите снять комнату недорого или же вас интересует, например, посуточная аренда квартиры элитного уровня, отталкиваться только от цены предложения не следует никогда. Есть множество более значимых факторов.

Первое, что вам необходимо узнать – кем именно предлагается длительная или посуточная аренда недвижимости?  Непосредственным собственником или агентом? Снять квартиру без посредников всегда можно по более низкой цене. Специализированные риэлтерские агентства берут дополнительную плату за свои услуги, включаемую в стоимость аренды недвижимости.

С другой стороны, если вас интересует аренда недвижимости высокого уровня, например, вы хотите снять квартиру элитного класса в центре города, без услуг посредников не обойтись. Так как владельцы дорогостоящих объектов крайне редко занимаются вопросами аренды элитной недвижимости самостоятельно. В качестве их представителей выступают риэлторы.

Важно! Вне зависимости от того, хотите ли вы снять квартиру посуточно без посредников или вам предстоит аренда дома через агентство, требуйте предоставить документы, подтверждающие право собственности на объект или доверенность на право распоряжения площадью. В противном случае вы можете оказаться жертвой мошенников.

Другие полезные рекомендации для тех, кого интересует длительная или посуточная аренда офиса, земельного надела, квартиры или любой другой недвижимости:

• Даже если вы хотите снять комнату от хозяина, не вносите аванс за полгода-год вперед. Если владелец настаивает на предоплате за долгие месяцы, составляйте отдельный договор и обязательно заверяйте его в нотариальной конторе;
• Перед тем, как взять в аренду участок или снять квартиру недорого, ознакомьтесь с инфраструктурой района и, по возможности, выясните, кто может оказаться вашими соседями;
• Если вы хотите снять квартиру без посредников и вас интересует максимально дешевая длительная аренда, но в центре, рассматривайте варианты в советских домах. Условия проживания будут не самыми комфортабельными. Однако снять квартиру на длительный срок вы сможете по минимальной цене.

На нашем сайте вы найдете объявления об аренде офисов, квартир, коттеджей, земельных участков и других объектов недвижимости с фото и подробными описаниями.

Обратите внимание: сдача недвижимости в аренду у нас предлагается как владельцами объектов, так и агентствами. Если вас интересует только длительная или посуточная аренда жилья или торговых, офисных площадей без посредников, используйте соответствующий фильтр.      

Аренда элитной недвижимости

Аренда жилья элитного класса, также как и аренда офисов высокого уровня, чаще всего предлагается через агентства. Для того чтобы список предложений не уменьшился до минимума, рассматривайте все варианты – и от владельцев, и от риэлторов.

Аренда недвижимости элитного класса имеет и другие особенности:

• Строгие требования предъявляются не только арендаторами, но и арендодателями. Снять квартиру посуточно, например, для проведения вечеринки или другого шумного или просто многолюдного мероприятия, окажется крайне сложно. Большинство объектов бизнес и люкс класса в указанных целях не предлагаются вовсе. Иными словами, в аренде недвижимости ее собственники конкретному кандидату могут и отказать;
• Перед заключением договора взимается депозит. Арендовать квартиру посуточно или на месяцы без страхового депозита не выйдет. Так как в случае пожара или, например, затопления, компенсация расходов станет крайне дорогостоящим мероприятием;
• Документальное оформление аренды офиса, квартиры, коттеджа и любого другого объекта – обязательно. Даже если речь идет про посуточную аренду. В договоре указываются даже несущественные детали сотрудничества.   

Также отметим, что чаще всего предлагается аренда на длительный срок. Снять квартиру без посредников и на несколько дней в этом сегменте почти невозможно. Владельцы дорогого жилья не желают тратить свое свободное время на решение вопросов с арендой недвижимости.

Аренда коммерческой недвижимости

Если вас интересует аренда офиса, склада или другой коммерческой недвижимости, не спешите. От того, насколько правильный выбор вы сделаете, будет зависеть успех вашего бизнеса.

Основные рекомендации по аренде коммерческой недвижимости (это может быть как аренда помещения под магазин, так и аренда офиса):

• Уделите ключевое внимание расположению объекта. Если аренда офиса или, предположим, аренда участка под склад, предлагается по минимальной стоимости, значит, месторасположение неудачное. Даже скромные площади в центральных частях города сдаются по высоким расценкам;
• При аренде коммерческой недвижимости для торговли, выбирайте объекты в районах с высокой проходимостью. Аренда помещения под магазин в отдаленном, например, спальном районе, может не окупить себя;
• При аренде офиса, склада и производства большое значение имеет транспортная доступность.

С помощью нашего сайта вы сможете снять в аренду офис, магазин, складское помещение и любой другой объект для получения выгоды.    

Аренда производственных и нежилых площадей, также как и аренда квартиры посуточно и на длительный срок, на «Chila.ru»  предлагается собственниками и агентами. 

Аренда помещения под офис

Если вас интересует аренда офиса, рассматривайте варианты, расположенные в бизнес-центрах. В этом случае вы можете рассчитывать на недвижимость, которая уже подготовлена к ведению бизнеса.

Но учтите, что стоимость аренды помещения в бизнес-центрах несколько ваше.  Перед тем, как заключить договор, убедитесь, что в здании есть необходимые коммуникации – электричество, подключение к интернету, водопровод. Поблизости должна располагаться автостоянка.

Аренда земельных участков

На нашем сайте вы найдете объявления по аренде участков земли, расположенных как в России, так и за рубежом. В последнем случае предлагается аренда дома, виллы, особняка.

Арендовать дом с земельным участком за границей рекомендуем с посредником. Риелтор станет вашим представителем по всем вопросам аренды участка: по оформлению документов, передаче ключей и т.д. Если вам предстоит аренда квартиры за рубежом в первый раз, то и здесь вам стоит обратиться за помощью к специалисту.   

Сдача недвижимости в аренду

С помощью сервиса «Chila.ru» вы можете:

• Сдать квартиру на длительный срок или посуточно;
• Предложить аренду дома с земельным участком в России и за границей;
• Дать объявление об аренде помещения под склад, офис, магазин, другой промышленный или торговый объект.

Преимущества размещения публикаций на нашей площадке:

• Есть возможность подробного описания объекта с указанием ключевых преимуществ и особенностей. Не забудьте добавить несколько цветных фото;
• Большой спрос на недвижимость позволит вам предлагать аренду квартиры, коммерческого или жилого объекта по более высокой цене, чем вы планировали изначально. Однако учтите, что процесс поиска арендатора в случае с многократным превышением среднерыночной стоимости может затянуться;
• Оперативность подачи информации. Вы можете опубликовать свое объявление сдаче квартиры посуточно или аренде квартиры на долгие годы и месяцы, прямо сейчас;
• Удобство контроля за публикацией. Управлять объявлением (удалять, редактировать, добавлять фото) можно через Личный кабинет круглосуточно. Доступен график просмотров.             

Правила размещения объявлений:

• Подать объявление могут как непосредственные собственники жилых и коммерческих объектов, так и представители специализированных агентств России и зарубежных стран;
• Запрещена публикация предложений, не соответствующих тематике площадки «Chila.ru»;
• Не допустима публикация сообщений общего рекламного характера;
• Наличие в тексте нецензурных выражений и ссылок на сторонние сайты категорически запрещено.

Недопустимо размещение многократно повторяющих объявлений об одном и том же объекте. Неважно, предлагаете ли вы снять комнату без хозяев на год или, например, снять квартиру посуточно через свои посреднические услуги.    

Свежие вакансии

На нашем сайте вы сможете увидеть свежие вакансии для риелторов. Также вы можете разместить собственное объявление о поиске специалиста, в соответствии с указанными выше правилами.