НО 13-55-2-ч, ГП

Описание

Это пастбище площадью 454 акра расположено примерно в трех милях к северу от озера Таллиби, штат AB, в графстве Вермилион-Ривер, охватывая юго-восточные 25, северо-восточные 24, юго-восточные 24 и северную часть северо-восточного направления 13-55-02-W4. Он предлагается в виде передачи в аренду государственных земель по договору аренды пастбищ GRL 35668. В настоящее время разрешенные AUM (AUM определяются как корова весом 1000 фунтов с неотъемным теленком в возрасте до шести месяцев или без него) составляет 94. Срок аренды истекает 31 марта 2034 года. По периметру огорожен четырьмя проволоками, некоторые требуют ремонта. Нынешний арендатор обязался расчистить первые 60 футов в пределах границ линии забора к апрелю 2025 года. Доход от аренды наземной поверхности рассматриваемого объекта от CNRL за предыдущие двенадцать месяцев составил 12 940 долларов США, однако велись восстановительные работы, что делало будущий поток доходов неопределенным, поэтому потенциальные арендаторы должны навести справки самостоятельно, так как никаких гарантий со стороны уходящего арендатора предоставлено не будет. Налог на недвижимость в 2024 году — 387 долларов США. Любое переходное соглашение между арендаторамидолжно получить одобрение Лесного хозяйства и парков Альберты с новым арендатором, ответственным за соответствующие сборы за передачу. Более подробную информацию о сборах и арендной плате за государственные земли можно найти по адресу https://open.alberta.ca/publications/aep-ministerial-order-01-2020. Дополнительную информацию можно получить, обратившись в листинговый офис. (29937744)

Факты и особенности